2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
35.4万円/㎡
前年比+4.0%
札幌市東区
47.9万円/㎡
前年比+74.7%
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エクセルシオール美香保公園
北海道札幌市東区北十七条東七丁目
札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩10分
2005年築 / 15階建 / 74戸 / RC造
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15階 / 83.54㎡の場合
相場
3,517万円
42.1万円/㎡
1,888
2,974
4,060
5,146
AI査定結果
推定相場価格
3,517万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,974万円〜4,060万円
35.6万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセルシオール美香保公園
3,398万円（40.7万円/㎡）/ 15階 / 83.54㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 3,398万円 | 40.7万円 | 15階 | 83.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 3,580万円 | 33.3万円 | 10階 | 107.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,780万円 | 35.2万円 | 10階 | 107.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,980万円 | 37.0万円 | 10階 | 107.46㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は35.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | エクセルシオール美香保公園 札幌市東区北十七条東七丁目 | 東区役所前駅10分 | 3,398万円 | 40.7万円 | 83.54㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/20 | ダイアパレス麻生III 札幌市東区北三十八条東一丁目 | 麻生駅10分 | 3,180万円 | 33.2万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/23 | ル・ケレス栄町駅前通 札幌市東区北四十六条東十五丁目 | 栄町駅6分 | 3,180万円 | 33.2万円 | 95.77㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/10 | ラピス栄町プレッソマークIA棟 札幌市東区北四十二条東十四丁目 | 栄町駅4分 | 3,180万円 | 34.0万円 | 93.56㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/19 | エクセルシオール栄町 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅7分 | 2,780万円 | 33.8万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/31 | ル・ケレス栄町中央 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅3分 | 3,399万円 | 39.5万円 | 86.14㎡ | 3LDK+S | 15階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/01/22 | パークステージ栄町 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅4分 | 3,180万円 | 31.5万円 | 100.84㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリーンリバーフィネス栄町南 札幌市東区北三十八条東十四丁目 | 栄町駅7分 | 3,490万円 | 35.5万円 | 98.25㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/12 | クルーザーバレー新道東 札幌市東区北三十七条東十五丁目 | 新道東駅5分 | 2,850万円 | 33.1万円 | 86.02㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/13 | エクセルシオールセラ北36条 札幌市東区北三十六条東十四丁目 | 新道東駅4分 | 3,690万円 | 43.8万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセルシオールエクス北34条 札幌市東区北三十四条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 3,290万円 | 33.9万円 | 97.16㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/07 | エクセルシオールエクス北33条 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 3,190万円 | 34.0万円 | 93.92㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/19 | ロジェ美香保公園 札幌市東区北二十条東二丁目 | 北１８条駅11分 | 3,280万円 | 37.2万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/25 | エクセルシオールデュオ北34イースト 札幌市東区北三十四条東十八丁目 | 新道東駅5分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/27 | エクセルシオールDUO北34EAST 札幌市東区北三十四条東十八丁目 | 新道東駅5分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリーンリバーフィネス北30条 札幌市東区北三十条東十五丁目 | 新道東駅7分 | 2,950万円 | 34.8万円 | 84.88㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/03 | エクセルシオールフレスタ元町 札幌市東区北二十八条東十五丁目 | 元町駅7分 | 2,780万円 | 32.2万円 | 86.31㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/03 | ル・ケレス新道東 札幌市東区北三十四条東二十一丁目 | 新道東駅9分 | 3,580万円 | 35.4万円 | 101.13㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/15 | レクシオ新道東パークサイド 札幌市東区北三十条東十八丁目 | 新道東駅11分 | 3,150万円 | 38.7万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/04 | クリオ元町壱番館 札幌市東区北二十四条東十四丁目 | 元町駅2分 | 2,880万円 | 33.2万円 | 86.64㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/15 | エクセルシオールソレア北16条 札幌市東区北十六条東四丁目 | 条東駅11分 | 3,299万円 | 32.8万円 | 100.7㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4%上昇、札幌市東区では74.7%上昇しています。
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モン・レーブ新道東A棟
北海道札幌市東区北三十三条東十五丁目
地下鉄東豊線 / 新道東駅 徒歩 1分
1999年築 / 6階建 / 127戸 / RC造